Immobilien kaufen und verkaufen
Kaufverträge im Notariat Festl, Raeser & Voit in 1160 Wien
Sie möchten eine Immobilie erwerben? Als Notare in 1160 Wien unterstützen wir Sie von der Erstellung des Kaufvertrags über die Einrichtung eines Treuhandkontos bei der Notartreuhandbank (NTB), die Berechnung der Steuern und Gebühren bis hin zur Eintragung im Grundbuch.
Notarleistungen bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften
Vor Aufsetzen des Kaufvertrages prüfen wir zunächst, ob der Verkäufer tatsächlich Eigentümer der Immobilie ist und stellen sicher, dass keine Hypothek auf dem Haus lastet oder eine Lastenfreistellung im Zuge der Vertragsabwicklung stattfinden kann. Oft übernehmen wir auch die treuhändige Abwicklung der pfandrechtlichen Sicherstellung einer den Kaufpreis finanzierenden Bank. Anschließend werden die Berechnungsgrundlagen für die Grunderwerbsteuer, die grundbücherliche Eintragungsgebühr sowie die Immobilienertrags-Steuer ermittelt und die Steuern und Gebühren in der Regel im Wege einer Selbstberechnung durch das Notariat an das Finanzamt abgeführt. Sodann können die Eintragungen im Grundbuch beim zuständigen Bezirksgericht über den elektronischen Rechtsverkehr beantragt werden. Schließlich veranlassen wir die Überweisung des Kaufpreises sowie der Nebenspesen vom NTB-Treuhandkonto gemäß den in der Treuhandvereinbarung enthaltenen Bestimmungen.
Umfassende Beratung
Sie haben noch Fragen zu unseren notariellen Leistungen im Notariat16 rund um Kaufverträge für Immobilien? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir beraten Sie kompetent in allen sachbezogenen Fragen.
